主持人：新浪网友和现场观众大家下午好，我们非常荣幸在佛山房博会里邀请到了佛山富盛房地产营销策划经理骆仪克先生，欢迎骆经理作客新浪佛山直播室。

　　骆：各位新浪网友大家好。

　　主持人：你怎样看待佛山城市化基础设施变化对房地产市场格局的改变及影响？

　　骆：一环开通后，打通了佛山的交通瓶颈，使得佛山五区的联系更加紧密，城市的空间也进一步拓展，缩短了区镇街及它们与中心城区之间点对点的距离。此外，岭南明珠体育馆，世纪莲体育中心等配套设施的投入使用，加速了城市国际化的推进。带动了佛山楼市的发展，造成了佛山楼市的新格局，即“一个中心，四个板块”，分别是中心城区东部板块、南部板块、西部板块和北部板块。由于各个板块经济实力的不同，使得各个板块之间的房价存在差异，进而跨区置业变的更加合理可行，这样供消费者选择的机会也就越多。这时消费者就必须保持清醒，理性的去购房和投资。根据自己的实际情况去选择自己的住房，不要一味地扎入中心区域，扎入高价区域。

　　主持人：对本次房博会你怎么样看待？

　　骆：从99年第一届房博会到现在已经成功举办了8年，这就说明已经相当不简单了。而且房博会不是以盈利为目的，它作为一个交流平台，为开发商和市民、政府形成一个互动的平台。在这8年间，每一届的房博会的定位都不同，市场手段也不同，就象这届有网络直播，汽车宝贝大赛等大型活动。但出发点都是能适应市场的发展。作为一个由政府支持、指导和举办的一种公众性活动有这样的成绩真的很不错的。

　　主持人：房价有泡沫，是上涨还是下跌？

　　骆：大佛山的房产均价在4300元每平方米是属于健康的。上涨或者下跌的可能性不大，就算升价，现在的市民都可以接受。

　　主持人：你对内地开发商进驻佛山，对佛山的影响怎么看呢？

　　骆：内地开发商进入佛山可以带动佛山发展是否充实？这是没有界限的，所谓适者生存，佛山是有包容性的地方，并不担心。

　　主持人：在这里我们祝愿您的团队能在来年的房博会中取得更加辉煌的成绩。谢谢。

　　骆：谢谢。

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