今年以来，亚艺板块各大新盘亮相，定出开盘时间；千灯湖板块发展规划获批，新盘面市，新地块拍出高价。如今，佛山楼市中最为引人注目的两大焦点板块已基本成型，前者高档大盘云集，形成佛山最大型最纯粹的高档住宅区；后者同样以高档住宅为主，但因其地理位置特征要承载更多的金融商务功能，所以其在佛山楼市中的形象应该是一个“都市豪宅区”。
粗略估算，亚艺板块在售在建楼盘建筑总面积超过200万平方米，今年将要销售住宅约70万平方米；今年千灯湖板块的在售楼盘总建筑面积近200万平方米，销售面积货量约50万平方米。两大板块均面向高端置业人群，以大户型甚至别墅类产品为主，而且均以今明两年为新货高峰期，板块竞争之势形成。
亚艺板块：高档住宅区
千灯湖板块：都市豪宅区
板块优势
亚艺板块：各大“贵族”已亮相
从2005年开始，亚艺板块逐渐成型，如今该区域各大“贵族”均已亮相。早期的恒福·湖景湾、汇银·帝景湾、绿茵鸣苑、鸿翔小区、环湖花园等楼盘代表了上世纪末新世纪初佛山楼市的高端实力，现在成为了佛山高档二手楼的主力市场；在售的楼盘有龙光天湖郦都、力迅上筑、汇银奥林匹克花园等，经过一年多的销售之后，今年推售的都是后期最佳景观资源、最大户型的产品；佛山雅居乐花园将于本月底开盘，和预计下半年开盘的中海06A项目、金地06B项目一样，这三个楼盘都将以联排别墅及各类“类别墅”产品为主，将掀起城中别墅消费热潮。现在看来，亚艺板块作为“佛山最大型高档住宅区”的形象已经形成，而今明两年将是该区域住宅产品的集中上市期。
千灯湖板块：引人瞩目的焦点区域
今年四月以来，千灯湖板块是佛山楼市最引人瞩目的焦点区域，一是桂城“广佛RBD”定位的明确，二是千灯湖金融商务区规划获批，千灯湖板块将发展成为广东省金融业后援中心、佛山市金融商务区和制造业、商贸业企业总部聚集地；三是该板块内两大优质商住用地公开拍卖，分别拍出佛山单幅地块总价新高和楼面地价新高。如今，千灯湖板块不再是一个模糊的概念，而是西起南七路，东至桂澜路，南起海三路，北至佛山水道的一个集中区域，开发规模约2000亩，包括公共建筑项目、休闲娱乐场所、住宅楼盘、五星级酒店、公寓等各类开发项目，在售楼盘有中海万锦豪园、保利千灯湖一号公馆，在建楼盘佛山保利花园将于明年初开盘，另有新拿地的广东创鸿集团和深圳鸿源翔集团开发新盘。
