早报讯昨日下午，随着开发区一幅近11万平方米居住地块挂牌竞投，广州迎来了有史以来一级土地出让最集中的一个月———140多万平方米的供地量，差不多是今年前8个月总和的2倍。

　　广州市今年3月底出台了“穗七条”，其重点之一就是加大经营性商品住宅用地供应量，多渠道增加住房供给，缓解住房供需矛盾，并抛出一个几乎让市场惊诧的数字：2007年的土地供应量将达到5平方公里，足足是过去两年供地量的两倍。上半年的进展不尽如人意。但下半年刚刚开始，广州明显加大了土地供应量和加快了供应速度，到8月31日为止，广州共成交近72万平方米的居住用地。到了9月，将推出住宅地块140.3416万平方米。

　　据统计，至9月底，广州公开出让的土地将达到2.12平方公里。

　　专家们指出，政府以积极的姿态参与房地产市场的调控，相信大手笔供地可有效抑制房价，同时也建议政府在出让土地中应设定出让准入制度，根据企业的土地储备量来作一些限制。

　　专家指出，“如何分配，将成为考验管理者智慧的第一道难题。也直接关系到限价房能否完成其使命。”对此，广州限价商品住宅开发建设和销售的管理办法近期将出台。

　　(综合羊城晚报)

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　　3万m2以下楼盘须一次性预售

　　早报讯一期楼盘分数批开盘预售，每批房源只有几十套，一开盘就摆出“房源有限、要买请早”的姿态……目前这类在上海房地产市场上屡见不鲜的情况将被杜绝。记者前日获悉，按照最新的预售规定，开发商不能再以少量多批的形式卖楼，已经达到预售标准的住宅楼盘(不超过3万平方米)必须一次性申请预售许可证。业内人士称，这是防止开发商捂盘最具实质性的一招。

　　(北京晚报)