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〖时间〗：2007年9月18日9：00~12：00
〖天气〗：睛天、多云
〖事件〗：实地步行考察“雅居乐花园”项目情况
〖地点〗：佛山禅城亚洲艺术公园南畔
〖提示〗：个人角度和观点并结合相关材料，仅供参考
导读
〖开发商〗雅居乐地产品牌知名度已经享誉全国
〖项目概况〗雅居乐花园是今年亚艺板块的一个重量级楼盘
〖销售情况〗别墅销售8成，洋房火热登记中
〖居住氛围〗各大地产楼盘云集，氛围初步形成
〖交通状况〗四条交通要道围绕小区
〖周边情况〗北拥亚洲艺术公园、文华公园双公园景观
〖实地考查〗
1，在售楼盘都封顶，看楼的买家络绎不绝
2，点式和短板规划理念设计楼盘
3，空气南北对流，保持居家私密感
4，绿化多层次布局，错落有致
5，一条规划河流穿小区而过
6，别墅“名门大宅”印象深刻
7，各户型样板房装修好参观对比
8，洋房有各种户型供选择
9，管理打造“信息家园”社区
〖开发商〗
佛山雅居乐花园，由雅居乐地产控股有限公司投资兴建，比较熟悉的地产公司简单概括。雅居乐地产自1992年开发首个楼盘以来，历经十五年的发展，品牌知名度已经享誉全国。雅居乐在佛山目前已有六大项目，分别是南海的雍景豪园、新都会广场，禅城的佛山雅居乐花园，三水雅居乐花园，以及顺德大良和南海西樵商住项目，目前雅居乐在佛山已拥有建筑面积约165万平方米的土地。
〖项目概况〗
雅居乐花园是今年亚艺板块的一个重量级楼盘。它位于佛山市中心组团核心位置，在亚洲艺术公园湖景板块内，有“亚艺板块第一大盘”之称。占地面积约27万平方米，总面积近48万平方米，密度达28%，容积率为1.9，绿化率达36.5%，人均绿地面积达3.75平方米，总规划居住人口约6000人规模。另外，佛山雅居乐花园巨资建造5000m2的豪华会所，会所配有园林泳池、室内篮球场、羽毛球场、小型影视厅、健身室、阅览室、亲子乐园等运动配套。由于亚艺板块地处佛山“2+5”组团中禅桂中心组团的核心位置，可谓“核心中的核心”。由于该区正打造佛山中央居住区，雅居乐花园的亮相，为佛山CLD(中央居住区)之称的亚艺板块画上一抹绚丽色彩。
〖销售情况〗
佛山雅居乐花园的产品分别由名门御墅及洋房组成，与其他的楼盘相比，雅居乐花园不是按一二期分期销售。取而代之的是别墅和洋房同步起楼，然后分别进行销售。今年5月开盘的152套联排别墅已经销售104套(已签合同)，约占2/3，均价为2.2万，其中包括120平方米左右的私家花园不计其内。即将推出的洋房目前也正在火热接受咨询登记中，洋房共将推出1300套，将于明年6月正式交楼。
〖居住氛围〗
上世纪90年代中期，环湖花园就以佛山首个高层住宅小区、首个城中别墅以及较高的楼价扬名佛山地产界。随后，鸿翔商住区、恒湖•湖景湾、绿茵鸣苑、汇银•帝景湾等楼盘的开发一步步将这一片区送上豪宅板块的宝座。如今的亚艺园板块，已经汇聚了雅居乐、中海、深圳金地等数家国内外一线品牌地产商，以及汕头龙光、广州力迅、汇银、鸿业、玫瑰园等区域性知名发展商，是目前佛山地产板块中开发商数量最集中的区域，也是在建楼盘最多品牌号召力最强的板块。
〖周边情况〗
佛山雅居乐花园项目是亚洲艺术公园板块，最后一块面积最大、配套最成熟、周边环境最好的社区。北拥亚洲艺术公园、文华公园双公园景观，南邻佛山市重点实验小学、华英中学等教育，另外还有一正规划中的学校，让这个片区有从小学到中学一条龙的教育配套设施。另外，小区紧靠市一医院、广佛地铁绿景路站、岭南明珠体育馆等配套。外资零售巨头沃尔玛禅城区就选址在季华路与岭南大道交汇处，与亚艺园板块只有几步之遥。驻扎在湖景路的季华货仓分店已经成为亚艺园板块的商业先锋，率先为这里的业主们提供便利的生活。
〖交通状况〗
雅居乐花园位于亚艺公园南畔，四条交通要道围绕小区。另外，佛山中轴线季华路、岭南大道似两条大动脉，让亚艺园板块东联广州南牵顺德，区内湖景路、华阳路、文华路等纵横交通干道使整个片区交通顺畅无阻，四通八达。
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