本报讯(记者王鹏实习生叶高峰通讯员苏存扣摄影报道)至昨日，祖庙东华里改造动迁小组近400名工作人员入户动迁已第三天。从目前已签订的动迁户意向表看，选择货币补偿的动迁户和选择房屋调换的居民大约各占一半。目前暂无住户签订拆迁补偿合同。

　　据介绍，在接下来的几个月时间内，动迁人员会深入每家每户向居民详细介绍拆迁补偿方案、安置小区的详细规划等，并确定拆迁户对拆迁补偿方案的选择意向。

　　放弃休息时间上门动迁

　　此次负责入户动迁的400名工作人员共分成了12个中队，每个中队分别负责约700户居民。从11月2日下午开始，所有的动迁人员便开始深入所负责的片区进行入户动迁。

　　动迁工作队七中队队长李岚介绍，动迁工作人员在入户动迁之前会先与居民沟通协商。“在入户动迁期间，我们将决定权交给居民，入户的时间由居民来定，”有关负责人告诉记者，由于每户家庭的情况不同，每个业主的空闲时间也不同，而且需要入户的居民家庭数量大，这决定了动迁工作人员工作时间必须灵活机动。

　　动迁期间，工作人员放弃自己的双休日，利用周六、周日大多居民休息的时间上门动迁。一位动迁队员说，“工作辛苦没什么，只要居民能理解，对我们工作态度感到满意。”

　　搬离百年祖屋骆秉章后人表示支持

　　2日下午，记者随着动迁工作队七中队队长李岚和两名动迁队员带着三本安置小区的规划图和有关的宣传资料来到东华里17号骆筠郿家。

　　骆婆婆所居住的祖屋有540平方米，而房产证上面也注明房屋面积是540平方米。由于骆婆婆的家人都移居到了国外以致祖屋的大部分房屋都空着无人居住，在上世纪50年代中期，祖屋有300多平方米被划为国家经租房由房管局代管。到了2005年政府表示可以按华侨政策退还原有房屋，但骆婆婆的家人一直都没有回来办手续，所以骆婆婆家的房屋产权至今仍然不明晰。

　　骆筠郿是清代四川总督骆秉章的第五代玄孙，退休后一直跟老伴居住在这祖宗留下的房子里。

　　骆婆婆跟记者说，我的家族在这祖屋住了100多年了，前面的4代都是在这里住到终老的，“我也很希望能在祖屋终老，这几天每天晚上我都睡不好觉，而且我只占祖屋的1/12资产，按这个面积补偿根本不可能再买一套房子，我都不知怎么办才好。”但为了支持和配合政府的工作，骆婆婆依然在《拆迁补偿文书送达通知书》上面签下了自己名字。

　　动迁队员告诉骆婆婆，因为他们家的房屋情况比较特殊，政府一定会特殊处理，妥善安置好老人。李岚建议老人尽快将自己的情况详细写一份材料，交给动迁队员及时向上反映。李岚还专门给老人留下了自己的手机和家中电话号码。

　　工作人员表示，该房屋位于东华里国家重点文物保护区域内，属于保护修缮对象。据介绍，如果动迁涉及文物，补偿可能更高，政府对居民的搬迁可能会制订比每平方米6500元更高些的补偿标准，但具体标准目前正在研究中。另外，对于东华里居民在搬迁中所遇到的具体问题，有关部门将作出集中处理。

　　个案分析

　　清末房产证如何界定

　　个案：在祖庙博物馆背后的拆迁片区，新荣里5号的一户居民拿出了一张清末的房产证。

　　原来该户居民的住宅有两张房产证，除清末的这张房产证外，还有一张在“十年动乱”期间办理的房产证。可能是因为老墙倒塌、房屋修缮及其他历史原因，后面的房产证登记面积小于前者。那拆迁补偿的房屋面积究竟是以清末房产证为准还是以建国后办的这张房产证为准呢？

　　答复：工作人员介绍，因为清末房产证面临着鉴定的难题，所以这个情况还要上报后研究决定。祖庙东华里片区涉及动迁的老屋很多，不少在产权方面都存在复杂的关系，有关部门将根据具体情况具体处理。

　　拆迁补偿分配存争议

　　个案：在祖庙拆迁片区的黄巷，一户住宅的户主对拆迁补偿的分配产生了争议。据了解，这座老宅中居住的老人家已经过世，过世前并未留下遗嘱。老人的两名子女也没有仔细研究过房屋的继承问题，此次要动迁，两兄妹对继承的意见有些不统一。

　　答复：动迁队希望兄妹俩能好好地协商解决。若双方实在协调不了，工作人员可以免费提供帮助，为住户寻求司法部门进行调解。