本报讯(记者伦少斌通讯员龚庆忠)继美国国际集团(AIG)项目日前落户南海后，昨日，投资10亿元的阳光国际广场正式开工，将在3年内建成五星级的“阳光国际酒店”和高级写字楼“阳光国际商务”两个大项目。

　　桂城街道办事处副主任张厚祥向记者介绍说，桂城已经把地铁沿线产业带作为今后几年桂城规划发展和招商的重点。

　　地铁沿线产业带骤然升温

　　记者了解到，广佛地铁今年正式动工之后，对桂城的投资热潮骤然升温，尤其是每个地铁站点的出入口附近，成为不少商家“虎视眈眈”的“肥肉”，来探听投资机会的各路“老板”骆绎不绝。

　　“我们将对地铁沿线的投资项目择优选择，以高端的第三产业项目为主。”张厚祥告诉记者，地铁沿线土地近半年来已经大大增值，今后上马的项目也将以投资密度大，高附加值的酒店、商务写字楼、休闲餐饮项目为主。

　　据悉，总长32.16公里的广佛地铁，接广州荔湾的西朗站西行进入佛山，首个站就设在桂城，其在佛山境内设的11个站中，沿桂城境内的海八路、桂澜路、南桂路就设置了5个站，俨然成为了高星级酒店集聚的直接动机。目前，沿线近年来建成投入营业的三星级以上酒店不下5家。“今明两年将是地铁沿线项目建设的高峰期。”张厚祥说，现在开工建设的项目，正好赶在2010年地铁通车的时候开业。

　　桂澜路将成高档写字楼长廊

　　“桂澜路从虫雷岗公园站一直到海八路，将建成高档写字楼长廊。”佛山市规划局南海分局局长杨松林向记者介绍说，广东金融高新技术服务区择址桂城千灯湖片区，将在未来几年内带来数万高端人才的集聚和庞大的高端客户的往来，广佛地铁贯穿了整条桂澜路北段，在这里建设高档写字楼，将形成集聚效应。

　　而在昨天动工建设的国际阳光广场项目中，就包含了国际商务这样的一个子项目。

　　有关负责人介绍，“国际商务”项目将建成宜商、宜居，集商务、旅游、娱乐于一体的高级公寓、高级写字楼。并坦言看重的就是当地政府将桂澜路沿线建成新的商业带，尤其是千灯湖广东金融高新技术服务区的建设所带来的机会。据悉，这是千灯湖片区乃至整个南海中心城区桂城的首个高档写字楼项目。“桂澜路高档写字楼长廊，预计5~7年内初具规模。”杨松林说。

　　西环、海八路间拟建快速通道

　　“桂城在广佛地铁中可谓饮了头啖汤。”张厚祥向记者介绍说，桂城在地理位置上可谓是双中心，不仅是南海的中心，还是广佛都市圈的中心，作为地铁进入佛山的第一站，如何留住人气，建设广佛之间的商务高地成为了关键。

　　“地铁是双刃剑，我们做好了能引来人气，我们做不好人就会流走，这几年很关键。”杨松林向记者介绍说。

　　除了地铁沿线的商务开发，桂城还在城市建设上下大力气，通过碧水工程引入东平河水，形成活水网络，再把虫雷岗公园和千灯湖一直到佛山水道，建成大公园系统，市民可以在绕千灯湖散步，再到虫雷岗公园休闲，1个多小时就可以走一圈。

　　“10年内将实现蓝图，桂城将成为从广州出来最好的地区。”杨松林透露，目前南海正与广州沟通，争取把广州西环高速龙溪路出入口与海八路之间建成快速通道，让人们从广州驾车出来二三分钟内到达桂城中心。

　　争论：

　　桂城能否容纳3家五星级酒店？

　　2005年，千灯湖畔的首个五星级酒店项目保利皇冠假日酒店就已经动工建设；今年6月，投资10亿元的丽致超五星级国际品牌酒店项目在海八路边举行了隆重的奠基开工典礼；昨日，投资10亿元的阳光国际广场将在桂澜路边建成五星级阳光国际酒店。小小的桂城，在短短的两年间就动工了3家五星级酒店，全部投入使用后，将提供超过3000个客房！此种现象是否合理，是否存在投资过热现象？酒店将来会不会吃不饱？如何防范可能出现的风险？为此，记者采访了相关的领导和专家。

　　3家竞争消费者获益

　　“3家不嫌多，资源集聚刚刚好。”佛山市委党校社会经济发展研究所所长赵启超副教授认为，商家投资10亿元以上兴建五星级酒店项目，肯定经过市场调查，有了投资主体，就需要有消费客体，五星级酒店不像农贸市场需要分散设点，合理的集聚大有好处。五星级酒店必须建在配套设施完善的市中心，比分散到各地要好，客人一想起住酒店，就会想到桂城这里有3家。而3家酒店也可以合理竞争，共同提高服务质量和水平，并形成区域品牌，对消费者来说是好事。

　　“桂城的五星级酒店要吸引广佛都市圈、甚至全国各地的客人来居住。”桂城街道办事处副主任张厚祥说，桂城不仅是南海的中心，还是广佛都市圈的中心，3家五星级酒店不单纯是桂城的酒店，还是珠三角的酒店，凭借与广州中心商务区零距离的优势，桂城将引来华南地区、香港、甚至全国各地的客人。

　　未来暂停引进新五星级酒店

　　“3家目前已经够了，我们将暂时停止五星级酒店项目的引进。”佛山市规划局南海分局局长杨松林告诉记者，桂城的高端第三产业蓝图将在5~7年现出雏形，10年内最终成型，结合这一过程，目前的3家五星级酒店暂时能满足高端消费者需要了。下一步将引导酒店服务业形成合理的结构，既有经济型酒店，又有高星级酒店。

　　广佛地铁桂城5站全新定位

　　南海汽车站站：将建成广佛地铁与南海公交的换乘枢纽，地面将建大型的公交站场。市民从地铁出来，可以乘坐从这里始发的公交车，方便地到达南海的任何一个地区；同样，南海各镇街的市民，都可以乘坐公交车到这里换乘地铁去广州。

　　海五路站：海五路站旁是广东金融高新技术服务区一期，根据最新规划，将从海五路地铁站修建一条400多米长地下通道，直达金融高新技术服务区核心位置。

　　虫雷岗公园站：是广佛地铁在桂城区域内最重要的站点之一，以发展酒店、高档写字楼等商业项目为主，营造浓厚的商贸休闲氛围。

　　南桂路站：标志性项目就是城市广场，今后还预留了南海供电大楼周边的土地作为商业用途，对面鹿璟村还有一万多平方米商业面积预留，也可以作为写字楼。

　　桂城站：桂城站是广佛地铁在桂城段的另一个重要的商业节点，周边已经开业的有嘉信茂广场，沃尔玛已经进驻其中，并成为了南海商贸项目的新贵。今后将重点规划旁边的地块，或将建成城市绿化景观。