本报讯(记者王鹏、陈昕宇通讯员苏存扣)昨日下午，在家人的陪同下，家住东华里隔塘大街73号的71岁退休老人吕婆婆在一纸合同上签下自己的名字，随后从拆迁指挥部办公室工作人员手上接过一本红色的存折(如右图，记者陈枫摄)，里面是吕婆婆一家收到的首期拆迁补偿款12万多元。

　　这是祖庙东华里片区改造拆迁开展动迁工作以来，以货币补偿方式领取拆迁补偿款的首户东华里居民。禅城区旧改办副主任刘梦五表示，目前约有500户的东华里居民已经草签下拆迁补偿合同。

　　用补偿款买套电梯房住

　　昨日下午5时，吕婆婆压下指模并签下自己的名字后接过一本红色的存折，里面是她家的首期拆迁补偿款共123889.50元。“对于补偿价格我们很满意，拆迁办的工作人员解释得很清楚，我们都很放心”，吕婆婆一家在祖庙东华里片区改造拆迁指挥部办公室接受媒体采访时表示。

　　记者采访了解到，吕婆婆一家四口在东华里隔塘大街已经居住了22年，房子属于砖混结构，面积为65平方米。家里除了女儿和女婿外，还有一个正在读初三的孙女。本月8日，吕婆婆一家经过商议，到拆迁办签订了祖庙东华里拆迁改造的首份《房屋拆迁补偿安置合同》。按照制定的货币补偿的标准，吕婆婆家可以收到4800元／平方米的补偿款，加上在前3个月内签订合同者给予每平方米1500元的奖励，吕婆婆家的旧房子每平方米可以得到6300元的补偿，共计约41万元。按照合同规定，拆迁当事人签订《房屋拆迁补偿安置合同》之日起30日内支付补偿款30%，余款按拆迁当事人在合同中的有关约定支付。

　　“收到这笔钱后我们就可以马上把首期给付了”，吕婆婆的女婿称，自己一家先前看中了汾江中路金马剧院对面的一套二手房，房子约79平方米，实收38万元，电梯楼并带有装修，加上中介费后补偿款刚好可以换一个新家。让吕婆婆一家更开心的是，搬到新家后，今年在佛山第三中学上初三的孙女可以继续在原来学校就读，而且离新家也不远。吕婆婆笑着说：“房子大了，生活条件改善了，我们很高兴。”

　　房屋装修补偿方案正在制定

　　禅城区旧改办副主任刘梦五在接受记者采访时表示，目前约有500户的东华里居民已经草签下拆迁补偿合同，其中选择货币补偿的动迁户和选择房屋调换的居民大约各占一半。“按照我们的统计，目前东华里约有5000多户居民是私有产权的房子，目前已经有约10%的住户签订了拆迁补偿合同。一些产权属于公有的商住户，由于其产权所有者不在佛山，目前正积极寻找其委托人商议补偿合同事宜。”

　　刘梦五称，目前一些住户在选择货币补偿还是房屋调换的问题上未能作出决定，但整个动迁工作进度比预想的更加顺利。工作人员入门动迁，耐心解答问题等方式的效果让人满意。在居民选择货币补偿或房屋调换的具体数据出来之后，安置房的建设工作可以尽快落到实质性阶段。

　　在房屋装修补偿问题上，刘梦五称，具体的方案细则正在制定中，房屋装修的豪华程度和年限可能成为重要的评估标准，下一步有意聘请专业机构对拆迁房屋的装修情况进行评估。