-策划新快报记者任雄伟

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　　11月16日，本报F5版《东华里拆迁户钟情货币补偿》报道出街后，受到了该片区居民的热烈关注。连日来，有部分市民致电本报表示担心拆迁补偿不能全部兑现。鉴于此，新快报《财富佛山》本着关注民意、倾听民声的宗旨，就市民所关注的有关补偿的热点问题和目前状况专项分析，推出了“关注东华里拆迁”专题报道，从多个侧面、角度，对东华里片区拆迁事项作出了专题报道，希望能为该片区居民提供中肯而翔实的参考。

　　●最新动态

　　已有500多户草签拆迁协议

　　11月21日下午，家住建新路隔塘街71岁的吕姨，在动迁指挥部正式签约选择货币补偿，成为东华里片区首个领到补偿款的住户。签约后，吕姨手里紧拽着的一本农村信用社存折，已存入了30%的补偿款123880.95元。她高兴地告诉记者：作出正式签约选择货币补偿这个决心，是基于对禅城区政府有信心，也是政府的支持使她作出了这个决定。

　　据了解，吕姨在建新路隔塘街的居住条件本来很恶劣。吕姨提起她居住近22年的老房向记者说：“住在底层，屋内很潮湿，见不着太阳。”而吕姨的女婿也解释：由于居住的环境差，他较为担心老人家和小孩子的身体健康。他向记者介绍，经某房地产中介推介，他们现在汾江南路购买一套面积为78平方米两房两厅的楼房，“社区式的管理，有电梯，周边的环境配套完善，孩子的教育不会受到影响。”

　　吕姨货币补偿的标准是4800元/平方米，加上每平方米1500元的奖励，共计6300元/平方米，房子建筑面积为66.55平方米，获得补偿金共为41万元。而吕姨现购好的二手房均价在4000元/平方米，78平方米大的楼房，需花38万元，首付10元后，已装修好的房屋基本可以入住。

　　“41万的补偿金付完新购买的房屋所有费用后，不仅房子大了10平方，还剩了1.5万元，”吕姨的女婿高兴地说。

　　祖庙东华里片区改造工程新闻发言人刘梦五在接受记者采访时表示，直至目前为止，已有500多户居民草签了房屋拆迁协议。目前拆迁工程正有序稳步地推进。政府下一阶段将对居民进行摸底访问，统计准确的信息。用心地为居民做好服务，引导和帮助动迁的居民，做好明晰选择意向的工作，尽快帮助居民找到适合的周转房，落实安置房，减少周转的时间，使广大的居民顺利地完成拆迁的过渡期。

　　●实地探营

　　吕姨签约事件反响热烈

　　11月21日下午5点多，为了采访到最真实的声音，记者一行开始了自己的东华里探访。在福贤路右边一条青石铺就的小巷里，记者一行听到一位带小孩玩耍的少妇正向屋内喊道“妈，听说下午有人签拆迁合同，您怎么也不去打听一下？”记者走过去接话说：“是啊，大姐，我们刚从动迁指挥部出来，隔塘街的吕姨已经签约了”。或许是对外来人的不信任，少妇抬头淡淡地扫了记者一眼，便拉着小孩消隐在木门之后。

　　在小巷的尽头，一座典雅的门楼矗立在眼前，门楣上方的条石上镌刻着三个苍劲饱满的碗口般大字“东华里”。这里是东华里的主街道，附近聚集着这条直街上的七、八个居民，也正在讨论着吕姨签约的事情，当记者走近表示采访他们的想法时，几位居民腼腆地笑了笑，一哄而散。在东华里住了58年的杨先生在接受记者采访时表示，自己的儿女早就搬到惠景城去了，就他们两个老人还住在这里。“我是在这里住久了，舍不得离去。之前还想要不就选房换房，在兆祥路南侧普君地块的安置小区换一套90方左右的房子，也算还挨着生活了几十年的地方。不过，后来儿子他们说，我们都是老人家，折腾来折腾去的不方便，还是选择货币补偿自己去找套合适的房子一次性搬迁好了。”●焦点问题

　　居民最担心补偿款能否尽快兑现

　　记者走访该片区时发现，很多市民表示，“只要政府能承诺把拆迁工作做到位，能安居乐业，街坊们就赞成。”但仍有不少市民对拆迁存在一些顾虑。

　　提起“拆迁”二字，居住在协天里近20年的陈伯语重心长地对记者说：“如果是选择以屋换屋的街坊，更关心政府给居民安排的周转房、安置房的进展如何，如施工的计划、工程的质量等；如果是货币补偿的，更关心的是补偿金能否一次性到位。其实这些才是老百姓感到最焦虑、最彷徨的心声，也是老居民们最希望能从媒体上去获取的信息”。

　　陈伯介绍，片区里也有一大部分的空房，早已搬出去外面居住了，这部分的居民选择货币补偿可能性较大，在原有的经济基础能力上，选择补偿金有利于提高购房的经济能力；而家里只有老人家住，子女都到外面生活的情况，作为子女可能希望老人家将房子卖掉，因此选择货币补偿也是最有可能的。”

　　在居仁里，街坊们听到记者提及“拆迁”都簇拥过来。“前些天我们去千灯湖片区打探了一下，对那边的环境和配套都非常满意，就是觉得房价比预期高了些。”何老伯是东华里街的“名门望族”，280平方米的老房子前几年翻新了一番，一家四代20多口人住得其乐融融。何老伯告诉记者，搬迁后他们这个大家庭也将拆分成四个小家庭，居住环境是他们购置新房首要考虑的问题。“现在只希望快点拿到补偿金去选新房子了。但到底什么时候才能拿到补偿呢？”何老伯的妻子张阿姨显得对能否拿到补偿金表示质疑。

　　●政府释疑

　　交匙一月内付清拆迁补偿款

　　据祖庙东华里片区改造工程领导小组有关负责人介绍，11月2日入户动迁正式实施以来，禅城区政府在广泛征求被拆迁户的意见、充分尊重被拆迁户意愿的基础上，对拆迁补偿安置进行了进一步明确：对选择货币补偿方式的居民，在签订拆迁补偿合同的一个月内，政府支付30%的拆迁补偿款，被拆迁户搬迁并移交出原房屋钥匙的一个月内，一次付清所有拆迁补偿款。

　　据介绍，之所以明确为“移交出原房屋钥匙的一个月”的时间期限，是因为双方在签订合同后，需要有一定时间进行对合同审核、备案、房产证交割等程序。签订合同后，若部分住户不想等到政府通知再搬，而是想立即搬走，政府也将在交出钥匙的一个月内，一次付清所有拆迁补偿款。根据《祖庙东华里片区改造项目房屋拆迁补偿安置方案》的规定，祖庙东华里片区改造工程拆迁补偿奖励已于2007年11月16日起执行，东华里片区住宅最高补偿6500元/㎡的奖励期为三个月，而三个月后则只能按最高5000元/㎡补偿！

　　此外，为了加强有居民的直接沟通，目前动迁工作人员已由原来的400人增加到700多人。祖庙东华里片区改造工程有关负责人提醒居民，居民有任何诉求都可直接与入户动迁工作人员沟通，能解释的动迁人员将当场进行解释，不能解释的，动迁人员也将于当天把居民的意向和诉求进行上报，政府部门一定会保护好拆迁区域居民的利益。

　　据相关负责人介绍，为了通过专题网站与居民互动，东华里片区改造工程专题网站已于19日开通，网址为dhl.chancheng.gov.cn。据相关负责人介绍，网站的开通是为统一祖庙东华里片区改造工程的信息发布，加强与社会各界尤其是改造片区居民、商家的沟通，增加改造工程相关信息的透明度，让社会各界更及时、更准确地了解改造工程的政策规定和相关信息，对改造工程提出自己的意见和建议。

　　●个案特写

　　吕姨神情凝重紧捂存折

　　11月8日，71岁的吕姨签订房屋拆迁安置补偿合同,11月21日，就领到了补偿款。当吕姨接到动迁指挥部相关工作人员递给她一本红色农村信用社存折时，她的神情显得凝重了，而只有她知道这本存折的分量有多重。她盯着工作人员，似乎不敢相信这重要的一刻，不停地问道“拿着这本存折到这个指定的信用社，就可以拿到钱了吧？”动迁指挥部繁荣工作人员也只好不停地说：“放心吧，一定能拿到钱的。放心吧，绝对没问题。”

　　而在接受众多记者采访时，面对记者们的层层围攻，吕姨尽管露出镇静、和蔼的神情，但手里还不忘记捂紧装好的存折。当记者问她借拿存折来拍照时，某报社的记者还开玩笑地说：“吕姨还真的担心它会飞了。”而这句引发了同行记者们的阵阵笑声。此时吕姨也不好意思地笑着。

　　采访完后，如蜂拥般的记者们渐渐地离去，吕姨也正准备回家，但她蹒跚的脚步又停了下来，回过头来征求站在不远处正接爱记者采访的女儿和女婿的意见，“我自己一个人回去，路上安全吗？我带了那么多钱。”这话又引起了阵阵的笑声，女婿用肯定的口吻说：“没事的，肯定安全”。在场的人员也向她保证和解释，存折要密码才能取钱的。

　　曾有位知名的地产中介向记者解释过，对于老城区的改造，除了适应市场的竞争规律是个难点外，这次的改造，其实对于贫困的家庭来说，当他们手上拿到政府给予的补偿金时，也许就是他们这一辈子也难以赚取的钱，因此他们在购买楼房时，与其说观望，不如说他们太珍惜这笔来之不易的钱了，因此在买房时，他们更会精打细算。