2007年11月30日下午，备受人们的佛山祖庙东华里片区改造项目2007-015地块的国有土地使用权由瑞安房地产有限公司旗下的兴合有限公司、益励有限公司、盈源有限公司、立恒有限公司、东享有限公司、南咏有限公司、才邦有限公司、源捷有限公司等8家公司组成的联合体以人民币75.1亿元价格成功竟得。据了解，该价格比地块挂牌起始价75亿元仅高出1000万元，但还是创下广东省内单宗土地成交总价之最。
企业将以成熟的旧城改造经验对项目进行综合开发
在随后举行的新闻发布会上，在瑞安房地产有关负责人表示企业对能够参与建设佛山市深感荣幸，对项目开发前景充满信心。目前，佛山市政府确立了把佛山发展成为成国际性的现代化经济强市，兼具岭南特色及时时代气息的文化名城的宏伟目标。为了配合佛山城市的发展目标，瑞安房地产将对该项目进行综合性发展。该项目将保留佛山风情风貌，同时融合时尚元素和现代化设施，把该项目打造成一个优质的市中心综合发展项目，成为商业开发和文化保护相得益彰的新地标。
瑞安房地产有关负责人认为，佛山有丰富的经济资源与文化底蕴，保留着众多具有浓厚文物价值的建筑。佛山是一个很有发展潜力的城市，在经济、文化、历史、建筑等方面都拥有丰富资源及无限价值。佛山市地处珠江三角洲腹地，东倚广州，南邻港澳，民营及外源型经济发展蓬勃，是全国、乃至全球著名的制造业基地。同时佛山享有粤剧之乡、陶艺之乡、武术之乡的美誉。瑞安公司将努力发挥自身的优势和专长，把国际化的规划设计，成熟的旧城改造及综合多功能社区开发管理经验引进这个城市，配合广州及佛山无政府的“广佛经济圈”的构建战略，参与推动佛山的发展。瑞安房地产一直积极参与内地各主要城市的旧城改造，在这方面的开发和建设有宝贵经验。
政府将积极推进旧城改造，提升中心城区综合竟争力
在新闻发布会上，禅城区有关部门负责人认为，祖庙东华里片区作为佛山昔日最繁华的区域，浓缩了这座城市辉煌的历史与传统。祖庙东华里片区改造工程将进一步改善老城区居民的生活居住条件，更好地保护祖庙东华里片区特有的历史文化遗产和提升祖庙商圈，加快推进禅城区旧城区改造，促进社会经济可持续发展，提升中心城区综合竟争力。在各方面的理解、支持和配合下，目前祖庙东华里片区改造项工作顺利推进。
据有关负责人透露，在祖庙东华里片区改造项目的国有土地使用权自2007年10月29日正式挂牌公告，20天的挂牌公告期间，有多家大型房地产企业来我区土地交易中心索取《挂牌文件》及咨询该片区出让的有关问题。在项目地块挂牌出让及前期工作全过程中，从该片区拆迁补偿安置成本和挂牌出让底价的评估、出让方案的审定、挂牌出让文件的制定、到最后的挂牌竟价(或现场竟价)，都始终严格遵循了国家、省、市、区关于挂牌出让国有建设用地使用权的法律规和相关规定，充分体现了“公开、公平、公正”的原则，真正做到了“依法依规”出让国有土地使用权。
背景资料1：佛山祖庙东华里片区改造项目2007-015地块概况
2007-015地块属于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段，位于禅城区人民路(燎原路)南侧、祖庙路两侧、城门头路两侧、建新路(兆祥路)北侧、市东路两侧，规划净用地面积517471平方米，涉及22处文物保护单位，其中国家级文物保护单位2处，省级文物保护单位1处。
项目规划净用地面积约517471平方米，总建筑面积达150万平方米。其开发内容包括文化、商业、办公、住宅、零售、餐饮、娱乐、旅游等多功能设施。相关开发企业将需要运用现代化的手法保护祖庙东华里片区内具有典型岭南民居建筑风格的优秀历史建筑，使商业开发与历史建筑无论在外观形态和内涵等各方面都做到彼此呼应，相得益彰。
背景资料2：关于瑞安房地产
瑞安房地产(股票代号0272)总部设于上海，为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司。瑞安房地产在发展大型、多用途城市核心发展项目及综合住宅发展项目方面拥有卓越的成绩。公司目前在中国内地主要城市的中心地段拥有项目，并处于不同开发阶段，总建筑面积达11.9百万平方米。公司于2006年10月4日在香港联合交易所上市，为该年最大型的中国房地产企业上市项目。
瑞安房地产于2007年3月获纳入MSCI(摩根士丹利资本国际)标准指数系列、MSCI环球增长指数系列、恒生综合指数系列及恒生流通指数系列。
(撰稿：新浪佛山房产_吴韶清)
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