去年，在中国社会科学院举行的房地产调研报告会上，中国社会科学院经济研究所研究员汪利娜指出，目前购房者的负担在日趋加重。特别从2004年以来，房价与家庭收入之比在增加，按照国家统计局对收入的七等分法，目前中等收入者的买房支出负担比以前有所加重。按照30年按揭，30%首付全部房款，年利率5.3%购买商品房计算，中等收入者每月还款超过了全部收入的50%。

　　“这是一个警戒线，如果进一步加息，买不起房的人会更加买不起。”根据计算，加息后高收入家庭多付出的还款，占全部收入的比例上升2%，而中等收入、中等偏下收入者的比例则分别上升4%和7.8%。汪利娜表示：“加息对于不同区域的影响也不同，在北京、上海、广州的影响更大，中产阶层买房会越来越困难。”

　　去年进行的一项调查表明，69.7%的人认为，低收入群体的住房需求是政府最该着力解决的问题，但同时有59.8%的人认为高房价影响最大的是中等收入群体：一方面，中等收入群体同样难以承受高房价，另一方面，政府保障性住房的政策却无法顾及这个群体。有被访者说：“现在只有两条路，要么努力进入高收入群体，要么往下走，返贫为低收入群体。”

　　有关专家指出，作为社会最庞大的人群，中等收入人群的需求应该得到高度重视。有关部门在制订政策时，应该有进一步的考虑，给予更多的政策支持。