旧村居改造示范点工程启动,建成农民公寓可安置千余户

　　本报讯(记者吴刚)昨天上午，佛山市五区共15个旧村居改造示范点建设工程同时启动，佛山市委常委、常务副市长冼瑞伦等出席设在禅城区石湾镇街道黎涌村的全市主会场并讲话。冼瑞伦说，要用3至5年的时间，将该市旧村居改造示范村居建设成为功能配套、祥和安康的生活社区，“成为承接城市延伸、构建现代化城市格局的重要组成部分”。

　　4区都有村建农民公寓

　　据冼瑞伦介绍，昨日同时启动的15个示范村居，是该市首批122个中村居改造的一部分。15个村居改造形式多样，有建设农民公寓的，有进行旧物业改造的，有商住一体建设的，也有村容村貌整治的。15个示范村居总占地面积为1091亩，建成后的工程建筑面积达89.3万平方米，共投入资金31.9亿元，可安置村民1500多户。

　　记者从15个示范点情况统计表中看到，其中，禅城区张槎街道弼唐村将计划集体投资16000万元，建设建筑面积达94106万平方米的农民公寓，其开发建设模式为自建，能安置423户；顺德区陈村镇锦龙村将以合资的模式，拟投资13000万元，建设建筑面积达56000平方米的农民公寓；高明区荷城街道塘南村则将计划投资260万元，建设建筑面积为6480万平方米，安置户数为81户的塘伙农民公寓，开发模式为自建。另外，禅城区祖庙街道镇安村的晟景尚筑项目和南海罗村的金盛广场，也包含部分农民公寓。

　　禅城今年重点改造城中村

　　15个示范点中，禅城区石湾镇街道黎涌村拆除了位于广佛地铁魁奇总站东南侧的旧陶瓷厂等旧物业，规划建筑面积约28万平方米，将建成一个集商住、星级酒店、大型商场于一体的综合性商业中心“世博商业中心”。黎涌村党支部书记陈铨希说，该项目建成后，将引进世界知名的商业巨头进驻，为佛山带来多样化的消费业态，并成为未来禅城的标志性建筑。

　　禅城区常务副区长黄喜忠在接受记者采访时表示，2008年，包括旧村居改造在内的“三旧”改造工作，仍然是该区的中心任务，通过“三旧”改造，以提高土地集约利用水平和促进产业升级。黄喜忠还透露说，今年禅城旧村居改造的重点，就是城中村改造。据其透露，今年禅城区将落实1至2个城中村改造，以作为该区城中村改造的示范。在改造中，还计划把城中村改造与旧物业改造结合起来。据悉，2007年全年，禅城区“三旧”改造共实现改造总量234.92万平方米。

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　　122个旧村居列入改造

　　据了解，由于佛山农村土地资源紧缺、粗放经营、产业低水平发展、环境景观差等问题比较突出，与佛山经济社会发展水平不相适应，佛山市委、市政府此前出台了《佛山市推进旧村居改造示范村居建设的指导意见》，并启动了122个旧村居改造示范村居建设工程。