倘若说5·1楼市是一次小小的爆发，那么6月份的佛山楼市则成为发展商吹响“集结号”的重要月份，就禅桂中心区来说，就有10个左右的楼盘将全新开盘或者是推出新一批的产品，而镇街和三水也有多个品牌大盘将在6月份集中开盘，掀起今年的第一波推货高潮。

　　6月份有哪些楼盘将推出新产品？佛山楼市究竟有些什么样的看点？6月份是合适的购房时机吗？记者采访了不少发展商、业内人士和普通市民，了解6月楼市的一些最新情况，以及大家对于佛山楼市未来走向的看法。

　　文/记者欧阳媚峰图/记者陈枫

　　禅桂中心区：多个楼盘推新货

　　今年春节以来，整个楼市都相对比较安静，即使是5·1期间，也没有楼盘全新开盘，大部分都是消化此前的一些货量或者推出少量新品试探市场反应。但是即将到来的6月份，将掀起推售高峰，有着佛山楼市风向标之称的禅桂中心区，就有10个左右的楼盘将推出全新一批产品。

　　就禅城来说，热点不断的亚艺板块在6月份依然是精彩纷呈。率先开盘的是金地·九珑璧的洋房产品“16坊”，其产品涵盖面比较广，以三房四房为主，其具有创新性的“fit”空间，增加了不少的使用面积，可以大大提升产品的附加值；而以城中别墅的热卖开创冷清楼市热销奇迹的中海文华熙岸，也即将推出大户型洋房单位，率先推出的产品为两栋板式平层洋房和一栋错层复式楼王，平层单位建筑面积约为160～200㎡，复式单位建筑面积约为380㎡，洋房示范区预计6月推出，该批单位将带精装修推出，装修标准包括了世界名牌厨卫用具，相信将再次给佛山市场带来震撼。而龙光天湖郦都将推出空中景墅和园景美宅。而东平板块最大的亮点莫过于凯德置地的低密度住宅项目凯德泊宫的开盘。据了解，该项目是依照《绿色建筑指南》进行建筑的绿色项目，在环保和节能方面都下了不少工夫。九鼎旗下三个项目也都将在6月份开盘，处于季华路中心商务区核心地带的九鼎国际城将6月底开放样板间并开盘，首推产品将以60~80多㎡的两房和三房单位为主。九鼎滨海御庭也将在6月份全新开盘，推出的都是200多㎡的大户型洋房。慧港国际三期也将在6月全新开盘。

　　而桂城6月的房地产市场也是热闹非常，千灯湖板块的中海万锦豪园将推出压轴16套370~460㎡叠景合院别墅，预计在6月初推售，两梯一户，优秀的产品设计及数量的稀缺，使得该批单位备受客户期待。万科金御华府和金色家园也都将续推新一批产品，南海颐景园也将继续推出双园景单位。

　　镇街和三水：洋房别墅纷纷登场

　　这场推货的热潮也席卷了镇街和三水，而且除了洋房产品外，别墅产品也开始大量推出市场，成为6月市场的一大亮点。

　　据了解，就镇街来说，6月有两个品牌大盘全新开盘，万科去年拿下的大沥地王项目——万科金域华庭计划在6月份推出发售，目前项目正接受诚意咨询登记中；而时代地产狮山大学城内的别墅项目依云小镇预计在6月份正式开盘。其他也有不少的楼盘将在6月份续推新一批产品。而位于南国桃园内的天安鸿基花园，也将推出新一批的别墅产品。

　　而三水的楼市也从5月份开始热闹起来，6月份也有不少楼盘推出新一批的产品，其中最抢眼的莫过于云东海板块。近日丽日坚美森林湖外展活动于三水广场隆重举行，该项目位于云东海门户，森林公园的核心位置，占地21万平方米，丽日坚美特邀国际著名WY建筑设计公司及普邦园林共同携手打造，预计项目将在6月中旬推出市场，率先推出市场的是别墅产品。位于同一板块的丽日天鹅湖和山水庄园，也将推出其别墅产品。

　　年中是否适合出手购房？

　　从5·1楼市的高人气可见，经过了超过半年时间的观望，一些刚性需求开始释放。那么今年年中是合适的购房时机吗？记者采访了资深的房地产人士和准备购房的消费者。

　　在合富辉煌房地产佛山分公司总经理李慰看来，经过半年多时间的调整，佛山楼市目前调整已经基本到位，自住型的买家，倘若遇到心水的单位，现在买楼的确是个不错的机会。而佛山市房协市场研究专业委员会主任骆仪克则认为，要看楼价是否真正调整到位，还需要观察一到两个月，等新一批的产品大量面世之后，这些产品的定价倘若都比较合理，就说明楼价将会比较稳定了，届时出手可能会更加好一些。

　　在季华路沿线一个楼盘内，记者遇到了白领林小姐。她希望能买一个40万元左右的小单位，但是目前禅桂中心区几乎没有这样价格区间的产品，大部分的楼盘都是以中大户型为主，没有合她心水的楼盘。“还是继续等等看吧，相信未来的中小户型会多一些，而且楼价说不定还有调整呢。”林小姐如是说。

　　而从去年就开始看楼的周先生，准备在近期出手了。他告诉记者，他近段时间去禅桂两地多个楼盘看楼，觉得目前的价格比较合理了，中心区一些主力大盘的价格都在每平方米7000元左右，他觉得这个价位与佛山城市地位是相匹配的。