云东海街道办位于三水中心城区西北面，是旅游观光、休闲度假、文化体育以及高尚住宅等第三产业聚集区。今年上半年，三水区云东海街道办正式成立，标志着万亩的云东海湖恢复工程全面启动。云东海湖将建设成为南中国的“西湖”，这对于云东海板块来说是巨大的利好。得天独厚的生态资源优势，成为该区域的一大亮点，凸显其生态洁净、旅游休闲、适宜人居等功能。地处广三、广肇高速公路，321、324国道和广三、三茂铁路的交汇点，方便出行。

　　加上包括丽日天鹅湖、山水庄园、丽日坚美森林湖等大盘陆续投入、配套设施不断增加，这一片区的人气和生活气息都将不断增加，与西南新城相互呼应，打造三水人居新城新气象。

　　板块风云

　　70平方公里无工业的纯净环境，让三水云东海板块的别墅项目赢得了不少高端客户的心；而可媲美西湖的万亩大湖——云东海湖将出现在大家面前的消息，让更多人对于云东海板块投入了关注的眼光。

　　云东海板块究竟有着什么样的魅力？该板块楼市的发展情况如何？未来云东海板块的发展潜力如何？带着这些大家关心的问题，记者采访了佛山地产界享有盛誉的金牌操盘手——广东丽日集团常务副总裁、三水丽日天鹅湖总经理钟统义先生。经历了佛山房地产行业10多年发展的风风雨雨之后，钟统义的话语当中，充满了睿智和力量。

　　品牌大盘云集云东海

　　作为云东海板块最早经营的项目之一，丽日天鹅湖也见证着云东海板块的发展。“我们在2000年前后已经看好云东海板块的发展了，直到2006年10月份我们丽日天鹅湖正式开盘，我们和这片珠三角最美丽的地方缘分不浅。”钟统义将丽日天鹅湖项目的发展娓娓道来。

　　据钟统义介绍，目前云东海板块是三水区品牌大盘最为集中的一个区域。除了较早开盘的千叶花园，不少楼盘都是在丽日天鹅湖项目开盘前后集中出现的，包括山水庄园、绿湖爱伦堡等等，这些楼盘的占地项目都在千亩左右甚至更大一些，都是不折不扣的大盘。除了这些在售的项目，最近将推出市场的是丽日天鹅湖的一个姊妹项目——丽日坚美森林湖。除此之外，还有几个项目也正在筹备当中：创鸿的林海尚都项目已经动工，预计最快在年底面市；还有上海一个开发商的高尔夫别墅项目，目前正在建设高尔夫球场，可能明年会推出其别墅产品；深圳深业集团的项目，也处于规划阶段。

　　“近年来，越来越多的开发商看好云东海区域的发展潜力，纷纷进入这个区域发展，目前云东海板块汇集了不少品牌开发商，我们也都在合力打造这个板块，相信能唤起大家对于这片拥有着无污染的美丽区域的关注，获得更多消费者的认同。”钟统义充满自信地说。

　　万亩大湖即将面市

　　在钟统义看来，有着南中国“西湖”美称的万亩云东海即将面市，无疑将给云东海的发展，添上浓墨重彩的一笔。

　　他告诉记者，云东海70平方公里内都是没有工业的，可以说是珠三角原生态保持得最好的一块土地，空气质量非常好，有三大主题景点，分别是森林公园、荷花世界和云东海湖。云东海湖的面积约在万亩左右，这在整个珠三角或者是全国来说，都是独一无二的。

　　云东海湖区分为南湖和北湖两个相连的湖区，6000多亩的北湖目前正在施工当中，预计在年内可以完成土方工程，而南湖的3000多亩也将随后建设。“我们丽日天鹅湖就位于北湖的中段，与南湖也是紧邻的，届时我们小区内的天然湖岛可以与万亩大湖相连相依，这样的胜景是很值得期待的。”钟统义的眼神，充满了希冀之光。

　　钟统义还向记者介绍说，政府提出在云东海板块打造“五高”，包括引入广东商学院三水分院这样的高档院校，发展高尚住宅，建设五星级酒店等高级酒店等等，来提升整个片区的形象，让云东海这张名片更加响亮。

　　近年来三水品质大盘纷纷涌现，供应量不小，钟统义面对日益增大的竞争压力却充满信心。“我们进入这个市场的时候，就已经考虑了三个圈层的营销，首先是三水本土市场，接着就是大佛山，再下来就是辐射整个珠三角。从目前的情况来看，不少广佛两地的高端消费者都比较看好云东海的发展，我们产品的销售情况很好。”据了解，目前购买丽日天鹅湖别墅的有15%是广州的客户，超过一半是禅城和南海的客户，其中相当一部分都是在三水有开设工厂或者是做投资的，其他的部分就是三水本土的客户。

　　焦点项目

　　丽日天鹅湖

　　位于佛山市三水区云东海旅游经济区的中心区域,佛山一环、三水二桥引线及珠二环的通车大大加强该区域的通达性，到广州、佛山交通距离仅30分钟车程。建有水岸独立别墅、半山观湖别墅、临湖双拼别墅等生态住宅。

　　在项目规划和单体设计方面，由国际级社区规划与建筑设计顶尖机构——美国WY国际设计顾问公司担纲，在园林绿化设计及规划方面，由中国境内最大型的国际景观设计公司之一——澳洲·科美东篱环境艺术有限公司打造。项目配套设施完善，配湖畔会所、泳池、网球场、餐厅等众多康体娱乐设施及高规格幼儿园。

　　丽日天鹅湖以其稀缺的自然资源、独特的规划设计及优越的生活环境配套，荣获“2006中国最佳山水别墅”和2007年佛山楼市新八景的殊荣，成为成功人士的理想居住之所。项目现正热推莱茵岛别墅组团顶级湖景别墅单位。

　　丽日坚美森林湖

　　位于三水云东海旅游开发区内，总占地约21万㎡，周边数千亩原生态树木环绕，毗邻广三高速，距三水中心城区核心生活圈仅3分钟车程，是距离城市最近的低密度社区。丽日集团在继丽日天鹅湖成功扎根三水市场后，与坚美铝材集团于2007年强强联手的最新力作。

　　项目采用泛欧式建筑风格，涵盖双拼别墅、联排别墅、情景洋房等各种居住类型。设计以纯粹的意大利风情建筑风格为主线。在空间设计和功能设置上，在三水都具独创性。如览景观光电梯，在三水开创了先例。阳光车库也是人性化的设计，弥补普通地下车库的采光问题，如4.2米高的别墅首层、别墅多功能房设计等。

　　目前联排别墅已全部封顶，部分洋房接近封顶。销售中心大堂主体已基本建成，8月上旬正式开放，预计9月底正式开盘。

　　山水庄园

　　项目位于云东海，毗邻规划中的云东海湖，项目总占地面积900亩，住宅建筑面积24万平方米，容积率仅为0.3，庄园内独有大约200亩天然湖泊,依循自然起伏落差，创新性地采用叶脉式布局，创造了在整个华南地区都非常罕见的原生坡地建筑。自庄园闪亮登场，便聚焦关注目光，南区独立别墅迅速售罄。

　　秉承高端品质，山水庄园独创性的设计双独立别墅“堡座”，甫一推出，便已销售过半。该产品将意大利和西班牙两种不同建筑风格拼在一起，风格变化而又整体和谐。两户别墅仅以车库相拼，拼接部分局部花园可改造大露台,其余大部分空间四面采光通风，故有双独立庄园之称。

　　创鸿·林海尚都

　　该项目是创鸿地产进驻佛山三水地区的首度力作，新城区板块三大居住交汇核心，云东海的门户所在，城区到云东海休闲度假的必经之路。交通路网便利，广三高速云东海出口即达，珠二环、碧云路、云东海大道环绕，至佛山、广州仅30分钟车程。距离城中心三水广场仅3分钟车程。

　　林海尚都占地建筑面积达23万㎡。由广州著名翰华设计公司采用“现代精致、南方人居”的设计理念，打造出充满人性化的大型洋房社区，以中央水景为主线，体育公园、云东海中央湖为副线，每户充分考虑采光、通风等元素，洋房首创前后双入户花园，将园林景观移步入室。

　　林海尚都的规划产品分布在80~160㎡之间，再加上项目独特的地缘优势靠近市区，项目的推出将全面引爆三水市场的自住型客户购买需求。